Как продать недвижимость находящуюся в залоге.
Особенности продажи недвижимости в залоге у частного инвестора:
1. Быстрая сделка. Если продавец нуждается в быстрой продаже своей недвижимости, продажа заложенной недвижимости не может быть более быстрой, чем ожидаемая продажа незаложенной недвижимости.
2. Отсутствие требований к кредитной истории покупателя. Частный инвестор может продать заложенную недвижимость, даже если покупатель имеет низкий кредитный рейтинг или проблемы с кредитной историей.
3. Отсутствие комиссии за риэлторские услуги.
При продаже через частного инвестора, продавец может избежать платы комиссии за услуги риэлтора.
Недостатки продажи недвижимости в залоге у частного инвестора:
1. Ограниченный выбор инвесторов. Когда продавец решает продать недвижимость, находящуюся в залоге у частного инвестора, выбор покупателей будет ограничен, потому что не все инвесторы заинтересованы в таких сделках.
2. Низкая цена продажи. Частные инвесторы могут предлагать продавцу цену, которая ниже, чем ожидаемая рыночная цена недвижимости.
3. Риски для продавца. Подписание сделки может перенести ответственность за недвижимость на покупателя, но продавец может нести риски в случае возникновения каких-либо проблем при сдаче недвижимости в залог.
Таким образом, продажа недвижимости, находящейся в залоге у частного инвестора, может быть быстрее и проще, но может также нанести ущерб продавцу, включая меньшую цену продажи и ограниченный выбор покупателей. Перед принятием решения необходимо внимательно изучить все возможные недостатки и преимущества этого варианта продажи недвижимости. Компания Фонд Жилищного Финансирования может осуществить профессиональное юридическое сопровождение вашей сделки.